上周處于十一長(cháng)假中，通常遇假期成交會(huì )有回落調整，因此成交縮水意料之中。但是從市場(chǎng)表現來(lái)看，顯示出樓市較強的消費力。一方面，至少最近3、4年假期成交能超過(guò)百套的項目很少看到。另一方面，長(cháng)假中還出現有超千人認籌的項目，假日樓市活躍的表現有助于維持市場(chǎng)信心。短暫休整后，樓市成交還會(huì )向上反彈。
上海中原地產(chǎn)數據
新房成交（10.5－10.11）
成交面積：18.4萬(wàn)㎡
業(yè)內觀(guān)點(diǎn)
上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦
上周處于十一長(cháng)假中，通常遇假期成交會(huì )有回落調整，因此成交縮水意料之中。但是從市場(chǎng)表現來(lái)看，顯示出樓市較強的消費力。一方面，至少最近3、4年假期成交能超過(guò)百套的項目很少看到。另一方面，長(cháng)假中還出現有超千人認籌的項目，假日樓市活躍的表現有助于維持市場(chǎng)信心。短暫休整后，樓市成交還會(huì )向上反彈。
業(yè)內觀(guān)點(diǎn)
成交區域：上周成交排名第一是浦東，通常情況下浦東是改善為代表的地方，成交排名位于第二梯隊。上周成交排名第二的的是原南匯區，成交3.2萬(wàn)平方米。最近幾周大浦東（浦東+原南匯）一直包攬前二的位置，前期供應集中爆發(fā)起到支撐作用。
成交特點(diǎn)：延續近期多點(diǎn)開(kāi)花格局，尤其是高價(jià)房，恢復勢頭明顯。榜單中有4個(gè)均價(jià)在6-10萬(wàn)元/平方米的高端改善產(chǎn)品。
供應區域：節前集中搶跑，供應有所透支，因此上周供應處于低位。上周一共入市2個(gè)項目，總面積為1.5萬(wàn)平方米。
成交排行
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