5月17日,樓市政策“組合拳”推出,包括取消房貸利率下限、降低公積金貸款利率以及調整首套和二套房最低貸款比例。在國家多部門(mén)聯(lián)合出臺樓市政策后,上海于5月27日發(fā)布相關(guān)實(shí)施細則,除前述三方面做了差異化調整外,還針對購房數量進(jìn)行調整優(yōu)化。 根據網(wǎng)上房地產(chǎn)公開(kāi)數據(截至2024年5月31日),5月份上海二手房成交套數約為18600套。依據過(guò)往經(jīng)驗,推測其中的存量住宅成交套數在16000套以上。5月中下旬密集出臺的房地產(chǎn)政策帶動(dòng)交易量在月末回升,總量或與4月相當。
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2024年6月1日,上海市存量住宅均價(jià)繼續下行。
5月17日,樓市政策“組合拳”推出,包括取消房貸利率下限、降低公積金貸款利率以及調整首套和二套房最低貸款比例。在國家多部門(mén)聯(lián)合出臺樓市政策后,上海于5月27日發(fā)布相關(guān)實(shí)施細則,除前述三方面做了差異化調整外,還針對購房數量進(jìn)行調整優(yōu)化。
根據網(wǎng)上房地產(chǎn)公開(kāi)數據(截至2024年5月31日),5月份上海二手房成交套數約為18600套。依據過(guò)往經(jīng)驗,推測其中的存量住宅成交套數在16000套以上。5月中下旬密集出臺的房地產(chǎn)政策帶動(dòng)交易量在月末回升,總量或與4月相當。
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數據來(lái)源:城市資管服務(wù)云平臺
從環(huán)比變化來(lái)看,整體下降幅度較前期略有擴大。跌幅在0~-1%的板塊與上月相比有所下降,占比回落至四成左右;大部分板塊跌幅在-1%~-2%之間,數量占比較上月提升15個(gè)百分點(diǎn),接近五成;跌幅超過(guò)-2%的板塊數量與上月基本持平,不足一成。

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